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土地市场再加码 荔湾动作多未来价值可期

文章作者:admin / 发表时间:2019-11-07 / 点击:

  继9月19日荔湾拍出42520元/㎡的楼面价的地块后,近日广州市规划和自然资源局再次以挂牌方式出让荔湾1宗地。

  该宗荔湾区海龙路兴达地块,占地面积为48297㎡,计容建筑面积为93903㎡,挂牌起始价187806万元,折合楼面价约20000元/㎡,计划于2019年11月12日10时起竞价出让。

  在广州中心六区当中,荔湾区一直以来是广州中心城区的重点发展区域,在市区土地储备日益减少之时,最近几年的荔湾区成为了中心城区的供地大户,可以看到在过去几年荔湾土拍频繁,管l家婆今期玄机图备受业界的关注。

  仔细观察近几年荔湾区的土拍市场,会发现一个非常有意思的现象。近几年荔湾的土拍每次热度都居高不下,楼面价节节攀升。早在2016年,保利以楼面价34267元/㎡竞得广钢206地块;同年8月,雅居乐以总价21.73亿元、楼面价36995元/㎡摘得荔湾滘口的华大物流地块。今年9月19日,荔湾一宗土拍最终由保利以35.5亿元竞得该地块,42520元/㎡的楼面价刷新荔湾新的地价纪录。

  大家都知道地价的变动往往会影响区域房价的变化。目前,板块内大多数楼盘售价已经站稳5字头,随着荔湾地块价格的高涨,未来荔湾或将极具想象空间。

  位于荔湾南片区的白鹅潭门户示范区,小区旁边就有岭南花卉市场、海宝湾海鲜市场及社区肉菜市场;10万方新西关商业广场已全面开业,www493333com开马。有华润万家、百果园、中影南方影城、如悦会会所等购物娱乐一条龙;中农工建等银行均有。生活配套设施齐全。

  小区采用围合式布局,T2-T4户型,每种户型都考虑到对流通风,景观、朝向、户型面积的均好性。同时配套有全龄化社区服务以及广钢区域最大的无边际泳池。

  位于广州市荔湾区大坦沙岛西侧,为广州地铁集团有限公司开发,拥有绝无仅有的双地铁资源,步行2分钟即是6号线河沙站B出口。项目周边配套齐全,省级名校旁,离西城都荟仅3个地铁站,广医一院(三甲)已经动工。

  保利东郡东邻总部商业,西靠配建学校,地处广钢核心区域。保利东郡为广钢空间艺术极致缔造者,由双组团高层稀缺中小户复式&平层组成,内有立体花镜双园林,通过极致户型的升级革新,再度引领全城热潮。



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